カテゴリー別アーカイブ: 洗面化粧台リフォーム

ウルトラファインバブルとは、直径1マイクロメートル未満の微細な泡で、細かなすき間に入り込み汚れを洗い流す作用があります。近年、よくテレビCMで見かけるファインバブルのシャワーヘッドが人気を集める中、リンナイからウルトラファインバブル発生装置をガス給湯器に内蔵で浴室から洗面所、キッチンまで、水まわりの掃除負担の軽減を実現する給湯器が発売されました。

浴室や洗面所、キッチン、食洗機などお湯の配管がつながっている様々な所へ、
ウルトラファインバブル入りのお湯を送り出すことができます。
大掛かりな工事の必要はありません。
もちろん、リフォームの場合でも同様です。

ウルトラファインバブルを含んだお湯を使用すると、浴室やキッチン、
洗面所などで気になる水まわりの汚れや水垢が付きにくくなったり、
掃除のしづらい排水管の汚れが付きにくくなり、日々の掃除負担が軽減されます。

①汚れの原因菌 1 種類のコロニー数 39%減少
②落としづらい水垢を抑制 水垢付着領域 18%減少

※リンナイHPより

ウルトラファインバブル発生装置を給湯器（エコジョーズ）に搭載し
ガス給湯暖房用熱源機、ガスふろ給湯器、ガス給湯器から家中に
ウルトラファインバブル入りのお湯を送れる話題の給湯器です。

エコジョーズ給湯器なので排出されるドレン排水は集合住宅の場合、
設置場所によりドパイプスペースへ排出したりベランダの雨水溝へ流したり
ドレンアップ方式で浴室内の排水経路や三方弁切り替え方式で排出するように対応します。

まだまだ給湯器の入荷が不安定な時期でもありますので
今の給湯器からの交換をお考えの方は、お早目にご相談ください。

【LIXILシステムバス】リノビオＰ入替工事

ショールームで実際に洗面台をご覧になったお客様から
洗面台入替のご依頼を受けました

コロナ禍でショールームの予約自体が難しい中でも
やっぱり実際に目で見て決めたいというお客様が多くいらっしゃって
自身に置き換えてみてもやっぱりそうしたいですね。

TOTOのショールームへお出かけになった際に
弊社をご紹介していただいたようで大変ありがたいご依頼でした。
何故なら事前に実際にご覧頂いていたことで
入れ替えの段取りやその他の付帯工事に関してもご説明ができやすく
お客様もイメージがつくので打合せもスムーズに行えました。

〇撤去

既存の洗面台はこちらです。
ごく一般的な大きさで横の洗濯機とも若干の隙間があり
既製品で問題なく入替できそうです。

洗面台は上下分離できるので分けて運び出します。
まず止水をして給水を止めトラップの残り水確認してから撤去します。
洗面ボウルは陶器もありますが近年樹脂タイプが主流になってきていて
物を落としたりして割れる心配がないのが特徴です。
お手入れも簡単にできるのが人気の一つですが研磨材で傷ついたり
染色剤で色がついたりするのがデメリットです。

洗面台を入れ替えるのと同時に古くなった給水管のやり替えもしておきます。
古い給水管は老朽化が進むとピンホールからの漏水が起こったりして
じわじわと漏れ出てくるため気付くのが遅く捲ってみたらかなりの漏水を起こしているケースが多々あります。

このポリエチレン管は耐食性能に優れ、腐食や赤水の心配がありません。
ポリエチレンは食品分野にも広く使用され、水質衛生性にも優れています。
生曲げにより材料費と施工の手間を削減できる特徴があります。

ボードで空いたところをカバーし交換完了。
これで漏水の心配もなく新しい洗面台を取付けることができます。

完成！こんなにもスッキリと明るいイメージになりました。
一般的な取替工事なら半日ほどで終わり、クッションフロアやクロスの貼り替えがある場合もそこから半日もあれば完成しますので生活にご不便がでるようなことはほとんどありません。＊コーキング作業があり乾くまでの間はご利用できないのでご注意ください
稀なケースとして床下の漏水が見つかったりした場合はそちらの工事を含めご相談をさせていただきます。

【LIXILシステムバス】リノビオＰ入替工事

最近多くなってきたお問合せでよくご依頼いただくのは洗濯水栓の取替や移設。
今までの縦置き洗濯機のサイズに合わせた位置にあった水栓では
ドラム式の洗濯機が入らないというケースが多くなっています。

今回は転居先の洗濯水栓の位置が低く洗濯ホースがどうやっても繋げない状況にあり弊社のHPをみてご依頼のお電話をいただきました。

ホースのジョイント部分が下向きになっていて洗濯機のすぐ上に位置しています。
ご存じのとおり洗濯ホースは普通のホースとは違いしっかりとした形状で
曲げれるにしても流石にこれでは差せません。

止水してから既設水栓を取り外します。
クロスを傷めたりしないように慎重に進めます。

今回は簡易的に位置をあげることができる壁ピタ水栓を使用。
これをつけるとホースのジョイント位置が約13ｃｍ上になります。
各メーカーの物を見てみると10ｃｍや15ｃｍと選べるものもあるので
ご家庭の設置環境で選定させていただきます。

しっかりと装着しないと水漏れの原因になります。
特にマンションにお住まいの場合は階下への漏水事故の恐れもあるため
個人DIYでの作業はオススメしません。

装着完了しました。ホースもしっかり差し込まれているか給水しながら確認作業まで行います。お客様にご協力いただき動作確認や給水確認もしっかり行います。
もちろん蓋の開閉に干渉しないかも重要なチェック項目です。

洗面台って規格内のものが主流だと思っていませんか？

もはや洗面台は造るものに変わりつつあります。
どんなに内装をカフェ風にしても洗面台が既存のものだと雰囲気が変わってしまいます。
でもじゃあ造作ってどんな風に仕上げていくのか今ひとつ情報が少ない状況です。
それはやっぱり規格内で作っているものの方採用されやすいという現状があり寸法が同じなので収まりやすいとか水道だって繋ぎやすいとか。

あと大工さんなどが洗面台を造作するのに工数が増えるため完工まで日数が合わないとか
造作台の製作料が若干高くなるとか。それはどんなモノで仕上げるかにもよりますけど、ひと手間増えるのは確かです。

でもよく考えてみてください。
洗面台の場所って洗濯機を置く場所のほぼ横がになっていませんか？
洗濯機を設置したら1200ｍｍしか幅が取れないとかそんな風に置けるサイズ基準みたいな選び方になってしまってるんですよね。よく通販なんかでも売ってる隙間ラック。30センチだけ間があいてるからそこへ押し込む、それすらピッタリでもない。こんなケース経験されたことないでしょうか？

造作洗面台のいいところはお好きな寸法に合わせられるところです。
たとえばメチャクチャ長い洗面台を造ってもいいのです。
洗面ボウルは大体1000ｍｍまでで想定して後伸ばした分は例えばメイクスペースにしたり家事台にすることも可能です。アイロン掛けをしたりその台の上部に洗濯ものを干すスペースを作ってもいいかもしれません。

このように規格内の洗面台ではイメージが沸きにくい洗面スペースも、造作することにより自分らしさを表現できるスペースに変わるのです。

ペットを洗うために洗面ボウルを大きくすることもあるでしょうし、
この画像のようになるべく省スペースで仕上げたい場合もあると思います。

まずはこの小さな空間から自分好みの内装にリフォームしていきませんか？

内装事例はこちら↓↓↓

全室 内装リフォーム　BEFORE→AFTER編　神戸市

トラブランでは、YouTubeで動画も公開しております。
是非、ご覧ください。

視聴はコチラから↓↓
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トラブランはライフスタイルに適したリフォームプランをご提案させていただきます。
神戸・芦屋・西宮エリアのリフォームならトラブランまでお気軽にご相談ください！
トラブランでは24時間,365日対応させて頂きます

昨今では不動産投資や積立NISAなどの個人向けの投資の案内をよく見かけるようになりました。人生100年時代、外へ出て働けなくなった時のために備えておきたいという危機感が30代ぐらいのサラリーマンの方から専業主婦の方々にまで現実味を帯びて浸透してきています。

実際に個人で不動産投資や賃貸オーナーをされている方々からリフォームのご相談やご依頼を受けることも増えてきました。駅前の好立地にある評価額が下がらないような物件は資金面で到底ムリそうでも、駅から少し離れた場所や眺望の良さげなところは少し古くても内装次第で人気の物件に生まれ変わります。

築30年ほどのマンションでもまだまだ活躍できるので場所や築年数で価格帯が抑えられた物件を探し、間取り変更やリノベーション工事で付加価値をプラス。収益物件化や分譲貸物件に再生可能でお手頃な資産形成としてオススメです。

トラブランでは店舗内装なども得意としていますので例えば海岸通りにあるようなカフェみたいにしたいなどのご要望もお気軽にご相談ください。プランニングからクロス選びまでスタッフが事例を元にご提案いたします。

内装事例はこちら↓↓↓

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ここ２年ほどはコロナの影響で生活基準が変わったと思いませんか？
手洗い・マスク・外出制限など想像もできなかった暮らしの変化がありました。

飲食店などはこの影響で苦しい経営状況を迫られたり時間短縮に対応するなど、翻弄された時期でもありました。今回はそんな中でしっかりと対策を講じたある飲食店様の事例をご紹介します。

〇施工前〇
ごく一般的によく見るタイプの手洗い器。

コンパクトで店舗のトイレ横にあってもスッキリ収まる機能的で人気の商品。
しかし水栓を手で開けないと水がでないというのが感染症対策に適応できていないというのがオーナー様の気になる悩みの１つでもありました。

〇施工中〇
手洗い器を外したところ。

クロスやクッションフロアをリフォームなど後からやる直している場合は
新しいものを設置する前に貼り直しておかないと、これより小さいサイズや収納部が無いタイプのものを選ぶと継ぎはぎが見えてしまいます。よくこれを建築用語で『ハジをかく』といいます。
見えてはいけない小口が見えたり寸足らずだっりするもののことを見て『端を欠く』と言った言葉から来たものだとも言われています。

〇施工後〇
下に収納のないタイプでよりスッキリとした手洗い場になりました。

今回の１番のオススメはこの自動水栓。
蛇口に触らずセンサーで水が出るのでコロナ感染症対策としても節水機器としても機能バツグン。人気商品で品薄でしたがそれでも何とかとオーナー様のご意向で採用することにしました。お客様の事を考え安心してご来店してもらいたいとお話してくださったお気持ちに、今回のご提案をきっかけにして少しでもお役に立てて何よりです。

その他の施工事例はコチラ
料理教室への改装工事 ① 現調/解体・造作 はコチラ↓↓
https://www.toraburan.net/archives/1393

料理教室への改装工事 ③ 2F施工/完成
https://www.toraburan.net/archives/1556

工事事例TOPはコチラから↓↓↓
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