カテゴリー別アーカイブ: 内装・バリアフリー

【天井貼り替え】給湯管漏水修理

投稿日 2023年12月27日

リピーターのお客様より天井から漏水の調査ご依頼

お伺いするとキッチンの床にバケツや入れ物を置いて、
滴り落ちてくる水を受けている状態でした。

水道メーター・電気温水器・給湯器等を確認しましたが
漏水に繋がる不具合などは見つかりませんでした。

濡れた床を拭きキッチン全体に養生し、原因を調べていきます。

原因となる場所を特定するためにダウンライトを天井から外し、その穴から天井上を確認し開口していきます。

ボードカッターで切れ目を入れたところ、その隙間より、水が滴り落ちてきました。

水漏れが少し落ち着いてから開口し、詳しく調べます。

原因は天井にある給湯管でした。
漏れた水をキャッチしホースを伝いバケツに流れる「水受けシート」を装着し、漏水したところを修繕します。

修繕後、水漏れしていないかの確認と、天井上の乾燥をさせます。

今回ダウンライトが水没した為、新しく取替えます。

床など濡れたところを再度キレイに清掃します。

天井の開口部分に新しい下地を取付けます。今回は点検口を設置することになったため点検口の規格分カットしておき、点検口を取付けます

新しいダウンライトを４個取付けます。

ダウンライトの本体と配線を繋いで取り付けます。

天井の下地造作を行い壁紙を貼り替えます。
今回はサンゲツ/SP2856 / SPシリーズを使用

養生シートを撤去し室内を清掃したら、作業完了です。

サンゲツ/SP2856

●キメが細かく素材感のある織物調。ナチュラルモダンなインテリアにおすすめです。
●撥水・抗菌機能付きなので、水まわりのお部屋にもおすすめです。
●機能: 撥水コート、抗菌、表面強度アップ、ストレッチ、軽量、防カビ
●材料区分(種類): 塩化ビニル樹脂系壁紙（塩化ビニル）

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【補助金後継事業】こどもエコすまい支援

投稿日 2023年11月21日

令和5年11月10日、令和5年度補正予算案が閣議決定され、

キャンペーンの各事業の後継事業等①～④が盛り込まれました。

①質の高い住宅ストック形成に関する省エネ住宅への支援（仮称）

（こどもエコすまい支援事業の後継事業）

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000243.html

②断熱窓への改修促進等による住宅の省エネ・省CO2加速化支援事業

（先進的窓リノベ事業の後継事業）

https://www.env.go.jp/earth/earth/ondanka/building_insulation/window_00002.html

③高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金

（給湯省エネ事業の後継事業）

https://www.meti.go.jp/press/2023/11/20231110004/20231110004.html

④既存賃貸集合住宅の省エネ化支援事業

（新規）

https://www.meti.go.jp/press/2023/11/20231110004/20231110004.html

これらの事業は「住宅省エネ2024キャンペーン」として、一体的に実施することが予定されています。

今年度の補助金事業のご利用が間に合わなかったからリフォームを見送った方や近い将来でのリフォーム工事をご検討中の方はぜひ１度トラブランリフォームまでご相談ください。

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【浴槽入替工事】タカラ鋳物ホーロー浴槽

投稿日 2023年11月10日

浴室のリフォームをさせて頂きました。

既存の浴槽はTOTOのジェットバス付きの浴槽でした。
ブローバス(ジェットバス)は浴槽の側面からブロー（気泡）を含んだ水流を発生するお風呂なので野外にポンプユニットが設置されていました。
◆BEFORE

既存水栓はTBF20S/台付き2ハンドル湯水混合水栓13
20年以上前に廃番になっている商品ですので、今回取り替えることになりました。
◆既存水栓

エプロン部分のタイルを撤去して浴槽を入替える為、タイルの撤去箇所をマスキングテープで印しておきます。
ブロック積とタイル下地も撤去します。
◆撤去箇所

窓や壁などを養生しておきます。
◆養生作業

浴槽を撤去するために電動カッターでタイルをカットしていきます。
カット部分に養生テープを貼り、粉が飛び散らないように工夫します。
◆タイルカット

浴槽を２つにカット押し浴室から撤去します。
◆浴槽の撤去

補修するエプロン部分のタイルを剥がします。
床のタイルは残すので、養生シート・ビニール・コンパネを敷き傷つけないようにしておきます。
◆タイル剥がし作業

浴槽用水栓の配管は劣化していた為、取替えお湯の配管には保温材を巻いておきます。
新水栓を取付ける為、水平器で計測します。
◆配管工事

浴槽を搬入します。運び込む玄関から浴室までの経路に養生をしておきます。
◆搬入作業

結露防止効果のある発砲ウレタンを充填(じゅうてん)し、浴槽を設置。ゴミが入らないようにコンパネで蓋をしておきます。
◆発砲ウレタン充填と浴槽設置

タイルの下地となる部分の造作に入ります。
◆造作作業

モルタルが乾いたらタイルを貼っていきます。
◆タイル貼り

新しい水栓を取付け、お湯・水が問題なく出れば設置完了
◆浴槽用水栓設置

浴槽とタイルの間のコーキング処理を行います。
◆コーキング作業

洗い場に浴室シャワー水栓を取付けます。
◆シャワー水栓設置

今回はタカラ鋳物ホーロー浴槽に交換しました。
内寸1165×700×550

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【整理収納】グルーピング

投稿日 2023年10月25日

衣替えの季節、皆さんはどのように片付けや収納してますか？

毎年新しい洋服を買っても古いものを捨てれず溜め込んでいたり
いろんなところに様々な洋服があふれていたり
いつかまた使えるだろうと言って奥のほうにしまい込んだ
時代を感じさせる洋服やバッグ。

【グルーピング】クローゼット編

①まずクローゼットの中の物を全てだしてみる
まずは一旦、何がどれだけ入っていたのか確認してみましょう

②カテゴリ分けをしてみる
トップス、ボトム、コート、バッグ、靴

③カテゴリごとの断捨離
もう２シーズン使えてないものはきっとこの先も使い道がありません

④クローゼットのエリア分け
多くを占めているものは大きなエリアに、数少ないものは枕棚の上など
量に応じて居場所を決めてあげます

⑤エリア外の収納は禁止
一旦決めたエリアからは移動させない、そこへ戻すを徹底

これらを１度、意を決して行ってみてください。
ほんの小さなことだけど意識するだけで随分片付きます。

クローゼットの無い部屋や押し入れしかないという場合は
クローゼットの新設工事をご相談ください。
扉のタイプや枕棚のタイプなど
選択肢はたくさんありますのでお家にあったスタイルで
クローゼットの新設ができます。

玄関ドア取替工事
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【トイレ入替工事】

投稿日 2023年9月15日

こんにちは。
最近トイレのお問合せが多いトラブランです（笑）

今日もさっそくトイレの入替工事へ。
２階部分にあるトイレが古いのでとのお問合せがあり
シンプルで人気の高いピュアレストをご提案。

まずはこの既存トイレの取外しから行います。
このデザインまあまあ年季を感じます。

おそらくシャワー便座だけを後付けにして
お色も統一されていません。

便器内の水を抜き取り外します。
タンク内の水もすべて流して抜いてます。

新しい便器を取付けていきます。
設置時間はそんなにかからないので
トイレの設置工事で使えなくなる時間は
そう長くはないのですが

既存の便器との兼ね合いでクッションフロアを
カット貼りしている場合は全面貼り替えをオススメしていて
その貼り替え時間も時間計算に入れないといけません。

それでも約数時間で完了予定なので
思ったよりも大掛かりな工事ではありません。

給水管と接続をして動作確認をします。

設置完了。シンプルなつくりでどの空間にでも合います。

◎便器のグレード選びはよく検討してから

「リフォーム後にここはケチらなければよかった、と後悔したこと」の第1位は『便器のグレード』です。

一度リフォームすると10年は壊れませんし、毎日お世話になる大事な空間です。少し思いきって、後悔しない設備選びを目指しましょう。「そうはいっても、最新の設備は予算が・・・」と思っていませんか？
ご心配なく！今人気のタンクレストイレは、決して手の届かない高級設備ではありません。タンクレストイレとは、従来の便器の後ろ側にあるタンクがないトイレのこと。標準装備で温水洗浄便座が付いていて、特別な機能を求めなければ、タンクがあるタイプにプラス5万円ほどでタンクレストイレにできるんです！

洗面台の事例はこちら
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【クロス施工例】戸建てリフォーム

投稿日 2023年9月5日

築28年戸建て住宅のリフォーム。
今回はクロス施工についていくつか例をご覧ください。

こちらのお部屋、ミッキーマウス柄のクロス
ホワイト基調のシルエット柄と
後ろ向きで並んだディズニーキャラクター柄
ネイビーが白色のクロスとの貼り分けを引き立てて
爽やかなイメージのお部屋になっています。

トイレのクロスはアクセントにスヌーピー柄
建具や一般クロスと同系色なので統一感があり
キャラクタークロス施工のいいお手本みたいですね。

こちらは照明がまだ入ってないお部屋で
建具は既存のままクロスだけ貼り換えたパターン
大柄ですが色目が落ち着いているので雰囲気もよく
可愛らしいイメージに仕上がりました。

こちらのお部屋は納戸兼パントリー
ステッカー柄ビンテージ風ミッキーと
先ほどの後ろ向きキャラクターの組み合わせで
楽しい雰囲気の空間になりました。
ここにお菓子も買い貯めしてるそうです♪

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【トイレ取替工事】TOTOピュアレストＱＲ

投稿日 2023年8月25日

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今回はTOTOピュアレストQR+ウォシュレットアプリコット
トイレ入替工事のご依頼で施工

約２時間の取替工事でサッとリフォームできるので
当日のトイレ問題も大丈夫
（クッションフロア施工も同時にオススメです）

【オフィス改装工事】内装トイレ入替工事

玄関ドア取替工事
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【フローリング】上張り施工リフォーム

投稿日 2023年8月15日

フローリングの工事のイメージって
剥がしてまた張るイメージが多いかと思いますが
実は既存のフロアに上張りすることができるのです。

施工前のイメージ。ごく一般的な少し古めのイメージ。
シックではありますが少し暗いイメージです。

お部屋全体のイメージでいうと壁やクロスなどと同様
フローリングも明るめの方が広く感じやすいと言われています。

LDKなのですがキッチンだけ違うフロア材で
エリア分けをしているイメージ。
フロアはキッチンとコーディネートされていました。

階段も元々のフローリングで統一されていました。

ナチュラルカラーはホコリも目立ちにくく
抜け毛なども見えにくい特徴がありますが
艶感などがあるとかなり安っぽいイメージになるという
デメリットもあります。

他の洋室についても同じフローリングでコーディネート。
シックで落ち着いたイメージでどんな目的にも使いやすい感じでしが
やっぱり少し古さを感じますね

今回採用したフローリングはこちら
●Panasonic　USUI-TA（ウスイータ）
非耐熱や耐熱タイプがあり床暖房のお部屋にも最適。
厚さわずか1.5ｍｍという特徴があり壁にも張ることができ
コーディネートも簡単です。
https://sumai.panasonic.jp/interior/floor/lineup/flooring.php?name=usui-ta

●6ｍｍリフォームフロア
重ね貼り専用の床材で6ｍｍという薄型を活かして
わずかな段差で施工が可能。
https://sumai.panasonic.jp/interior/floor/lineup/flooring.php?name=6mm_reformfloor_naturalwoodtype

●カラー　ホワイトオーク柄
木目がアクセントとなって明るさを演出しながらもシックなイメージ
真っ白だと床に落ちたゴミなどが目立ちやすく
こちらのほうがプランナー的にはオススメです。